Ottimo investimento per chi decide di acquistare questa nuda proprietà di una villa unifamiliare situata a Flumini di Quartu. La casa ha una superficie coperta di 375 metri quadrati e un giardino di 800 metri quadrati. La struttura della casa è stata realizzata con doppi muri e doppi vetri, fornendo una buona isolazione termica. Inoltre, sono presenti misure di sicurezza, come un sistema di allarme interno e telecamere nel giardino.

Tra le caratteristiche dell’immobile, vi sono anche le seguenti dotazioni:

• Pompe sommerse: che potrebbero essere utilizzate per gestire l’approvvigionamento idrico.
• Pompe di calore: che possono essere impiegate per il riscaldamento o il raffreddamento dell’abitazione.

Il piano mansardato è ancora da terminare ma offre un’interessante possibilità di realizzare un appartamento indipendente di 125 metri quadrati, che può essere ulteriormente valorizzato con la sua finitura.

La nuda proprietà indica che l’acquirente acquista l’immobile senza il diritto di usufrutto, che sarà mantenuto dall’usufruttuario fino alla sua morte. Questa modalità di acquisto consente un prezzo agevolato, calcolato in base all’età dell’usufruttuario. Durante il periodo in cui l’usufruttuario rimane nella casa, il valore della nuda proprietà si rivaluterà doppiamente: sia grazie all’incremento del valore di mercato dell’immobile, sia grazie all’avanzamento dell’età dell’usufruttuario.

In sintesi, si tratta di un’opportunità interessante per acquistare una villa spaziosa con un grande giardino a un prezzo agevolato, considerando la condizione di nuda proprietà.